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Nouveauté

Montpellier (34070)

Montpellier Antigone Studio de 22 m² avec terrasse de 25m² et patking

Prix

du bien

108 000 €

réf : 43

01

Général

Montpellier, dans le secteur recherché d'Antigone, proche de la Nouvelle Mairie, L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité un studio de 22m² avec terrasse de 25m² situé au rez-de-chaussée d'un pavillon. Vendu libre, le studio peut se louer 515€ hors charges selon l'encadrement des loyers sur Montpellier Métropole, soit une rentabilité nette de 4.8%. Le studio entièrement meublé propose une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et une jolie pièce principale donnant sur une terrasse. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Chauffage électrique et eau individuelles. Taxe foncière de 702€. Pas de syndic actuellement. Pas de charges de copropriété. Classé "Energie" E et classé "Climat " B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Arrêt de tramway ligne 4 à 4 minutes à pied. Faculté d'économie à 12 minutes. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr. Honoraires charge acquéreur de 6.93 % TTC soit 7000 € inclus dans le prix de vente.

02

Plus d'infos

Code postal

34070
Surface habitable (m²)

22 m²
Nombre de pièces

1
Vue

Terrasse

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

101 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,93 %
Taxe foncière annuelle

702 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

2
Année de construction

1971

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

3
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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