Montpellier (34090)

Montpellier Village, La Martelle, Villa 5 pièces de 123m² sur un terrain de 413m²

Maison VENDUE. Vous souhaitez, vous aussi un accompagnement de qualité pour votre projet immobilier ?Contactez Nelly Herbreteau L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Visite Virtuelle sur Demande ! Montpellier Ouest- Secteur Montpellier Village, proche de Lavérune et de Saint Jean de Védas, dans un secteur résidentiel et un environnement de qualité, L'Agence de Nelly vous propose en Co Exclusivité, cette villa indépendante de 123m² édifiée sur un terrain de 413m². Construite en 1991, cette villa de style méditerranéenne propose deux niveaux: Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 56m² composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger lumineux (avec un accès direct au cellier et au garage), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie orientée Sud et Est s'ouvre sur une terrasse couverte et donne sur la piscine. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un balcon et un grenier de 32m² pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Les équipements intérieurs: Double vitrage, climatisation dans le salon, baies vitrées Tryba, convecteurs électriques Rothelec neufs, adoucisseur d'eau, cumulus Atlantic 200 litres. A l'extérieur: Terrasse couverte, Piscine Desjoyaux dimension 3m x 6m, traitée au sel et couverte, un cabanon aménagé avec électricité de 5m², un barbecue, un arrosage automatique. La façade a été ravalée en 2018 et la toiture refaite en 2022; Des panneaux solaires y ont été installé. Le garage a été isolé en 2022. Transports: Ligne de Bus n°11 Alexandre Yarcin, n°15 Les Ormeaux et n°17 Les Bouisses. Ligne de tramway n°5 en 2025. Projet zone Agriparc des Bouisses, un poumon vert dédié à l'agriculture et aux circuits courts. Classé "Energie " D et classé "Climat "B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe foncière 2306€. Honoraires Charges vendeur. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr. Je dispose des Clefs !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les visites débutent à partir du 31 mai jusqu'au 21 juin 2023. L'enchère aura lieu le 22 juin de 19h à 21h00. Contactez moi pour obtenir votre lien afin de vous inscrire.