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Vendu

Exclusif

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson, Immeuble de rapport spécial Investisseur

Prix

du bien

495 000 €

réf : VIM10000036

01

Général

Immeuble VENDU. Montpellier- Hyper centre- Secteur Ecusson-Proche de l'espace d'Art Contemporain La Panacée et du Plan de l'Olivier, L'Agence de Nelly vous propose: Un immeuble du 18ème siècle, en pleine propriété, élevé de 3 étages. L'immeuble comprend trois appartements F2 d'environ 39m² , dont 2 loués actuellement. Au rez-de-chaussée, un local à vélo. Au premier étage, l'appartement est loué, non meublé, depuis le 01 août 2020, au prix de 750€ dont 30€ de charges. Au second étage, l'appartement est loué, non meublé, depuis le 19 août 2019, au prix de 760€ dont 30€ de charges. Le troisième étage est actuellement libre (anciennement loué 750€ dont 30€ de charges) Taxe Foncière 2317€. Menuiseries double vitrage. Interphone. Balcons de ville au 1er et au 2d étage. Dpe vente réalisé pour l'appartement du 3ème étage. Classé "Energie F" et classé "Climat C" Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1290 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Possibilité de loyer mensuel en louant le dernier étage 720 € Hors Charges: 2170€ Hors Charges, soit 26040€ annuel soit 5.26% brut. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations ? Contactez L'Agence de Nelly au 06 65 18 09 62 / contact@lagencedenelly.fr

02

Plus d'infos

Code postal

34000
Surface habitable (m²)

117 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

NON
Vue

Agréable

03

Financier

Prix de vente

495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 317 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Sous/sol

SANS
Cave

NON
Exposition

Nord
Année de construction

1800
Quartier

Ecusson

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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