0
Retour

Montpellier (34000)
Montpellier Antigone Le Nouveau Monde F4 Terrasse 2 Parkings Cave

Prix
du bien
338 000 €
réf : VAP10000046

01
Général

Appartement VENDU. Vous souhaitez un accompagnement de qualité pour réaliser votre projet immobilier ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Montpellier- Secteur Antigone, A proximité immédiate de la Comédie et du Polygone, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, L’Agence de Nelly vous invite à découvrir ce 4 pièces avec terrasse, 2 parkings et cave privative. Situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation principale Ouest, la luminosité et la vue y sont très agréables. L’appartement d’une surface de 83.70m² "Loi Carrez" est composé d’une cuisine et d’un séjour ouverts tous deux sur une terrasse de 8 m², de deux chambres, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un couloir, d’un dressing et d’un WC indépendant. Une troisième chambre peut être facilement aménagée à la place de la salle à manger (voir plan). Il est équipé d’une porte blindée, de fenêtres en double vitrage cadre aluminium dans tout l’appartement, de baies coulissantes, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible dans le séjour et la cuisine. Il est vendu avec une place de parking privative aérienne en rez-de-chaussée de l’immeuble, une au second sous-sol, accessible par l’ascenseur et une cave de 3m². Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. Ecoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied (Joffre et Mermoz). Transports dont tramway ligne 1 à seulement 3 minutes. Secteur animé grâce aux commerces de proximité et au Marché 2 fois par semaine. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252.Quote- part de charges annuelles : 3500€. Classé "Energie " C et classé "Climat " A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1080 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe Foncière 1862€. Honoraires de 4% à la charge acquéreur soit 13000€ TTC. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L’Agence de Nelly au : Téléphone : 0665180962 Mail : contact@lagencedenelly.fr Site internet : http://www.lagencedenelly.fr. Vous souhaitez visiter? Je dispose des Clefs !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34000
  • Surface habitable (m²)
    83,70 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    83,70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Agréable

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    338 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    325 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4 %
  • Charges
    290 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 862 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Mixte, Climatisation
  • Type de chauffage
    Radiateur, Air pulsé
  • Format de chauffage
    TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    3
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1974
  • Quartier
    Antigone

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    252
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien