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Montpellier (34000)
Montpellier Antigone Le Nouveau Monde F4 Terrasse Parking et Cave

Prix
du bien
290 000 €
réf : VAP10000044

01
Général

Appartement sous ACTE AUTHENTIQUE. Vous souhaitez un accompagnement de qualité pour votre projet immobilier ? Contactez Nelly Herbreteau L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr.

Montpellier- Secteur Antigone, Proche Comédie, dans la résidence de standing sécurisée "Le Nouveau Monde ", L'Agence de Nelly vous propose- En exclusivité ce 4 pièces avec terrasse, parking en sous-sol et cave privative. D'une surface de 84.11 m² "Loi Carrez", il est composé d'une cuisine et d'un séjour ouverts tous deux sur une terrasse de 7.38m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un couloir, d'un dressing et d'un WC indépendant. L'appartement est à rénover complétement. Des devis on été réalisé. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et même remodeler l'espace à votre goût en doublant le séjour par exemple. Situé en étage élevé avec ascenseur, vous serez séduits par le calme, la luminosité et la vue qu'il offre. Il est vendu avec une place de parking privative au second sous-sol, et une cave de 2.95m². Ecoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied. Transports dont tramway ligne 1 à seulement 3 minutes. Secteur animé grâce aux commerces de proximité et au Marché 2 fois par semaine. Résidence avec piscine, tennis et gardien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Quote-part de charges annuelles: 3436€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 252. Classé "Energie " D et classé "Climat " D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe Foncière de 1830€.Honoraires à la charge acquéreur de 5,5% soit 15000€ TTC (Inclus dans le prix de vente) Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    34000
  • Surface habitable (m²)
    84 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    84 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    10
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    290 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    275 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,45 %
  • Charges
    286 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 830 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    2.95
  • Exposition
    Est
  • Année de construction
    1974
  • Quartier
    Antigone

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Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    3 436 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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