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Vendu

Exclusif

Nouveauté

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson 3 pièces avec balcon et cave

Prix

du bien

255 000 €

réf : VAP10000047

01

Général

Appartement VENDU. Vous souhaitez un accompagnement de qualité pour réaliser votre projet immobilier ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Montpellier, Ecusson, secteur Saint-Roch, dans une rue au calme, L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62m² avec balcon. Situé au 1 er étage d'une petite copropriété entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine semi équipée et grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans le séjour, orienté Ouest, deux belles fenêtres s'ouvrent sur un joli balcon filant en fer forgé. L'appartement a été rénové en 2018 avec de nouvelles menuiseries en double vitrage bois et peintes en gris de Montpellier ainsi qu'une nouvelle chaudière. Il est vendu avec une cave en sous-sol d'une surface de 10m². Ecoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied. Transports dont tramway ligne 4 à seulement 1 minute Arrêt Saint Guilhem Courreau. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Syndic professionnel. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Quote-part de charges annuelles: 1159€. Classé "Energie" C et classé "Climat " C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 12.Taxe Foncière 1003€. Honoraires de 4 % à la charge acquéreur soit 10000€ TTC. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

02

Plus d'infos

Code postal

34000
Surface habitable (m²)

62 m²
Surface loi Carrez (m²)

62 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Ascenseur

NON
Vue

Ecusson

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,08 %
Charges

90 €
Taxe foncière annuelle

1 003 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Exposition

Est
Année de construction

1800
Quartier

Ecusson

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

1 159 €

06

Bilan énergétique

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