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Vendu

Exclusif

Montpellier (34070)

Montpellier Sud- Secteur Croix d'Argent- 3 pièces avec balcon, ascenseur et 2 stationnements privatifs

Prix

du bien

175 000 €

Le bien

en vidéo

réf : VAP10000008

01

Général

Appartement VENDU. Vous souhaitez un accompagnement de qualité pour réaliser votre projet immobilier ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Montpellier- Secteur Croix d'Argent- L'Agence de Nelly vous propose- En exclusivité dans une résidence arborée, au 4ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69m² "Loi Carrez" avec un balcon de 3.5m². L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et d'une vue dégagée. L'agencement y est fonctionnel: Les pièces de vie sont composées d'une cuisine indépendante, d'un séjour/ salle à manger et d'un balcon exposé ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, volets roulants, placards. 2 stationnements privatifs dont un en sous-sol et un en extérieur dans la résidence sécurisée. Proximité immédiate de la station de tramway ligne 2 Croix d'argent avec accés au centre ville en 10 minutes. Crèches, écoles maternelle (Aliénor d'Aquitaine) et primaire (Beethoven), collège (Croix d'argent) et Lycée (Clémenceau) à proximité. Ravalement des façades et isolation des combles de l'immeuble effectués. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Quote-part annuel de charges 1193€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

34070
Surface habitable (m²)

69,31 m²
Surface loi Carrez (m²)

69,31 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

108 €
Taxe foncière annuelle

1 380 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Loggia

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1982
Quartier

Croix d'argent

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

74
Quote Part annuelle des charges

1 193 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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