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Coup de coeur

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson Sainte-Anne Appartement 4 pièces de 101 m²

Prix

du bien

420 000 €

réf : VDU10000060

01

Général

Un cocon en dernier étage avec vue sur les toits !

Montpellier, Ecusson, proche de l'église Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété de 4 lots. L'appartement propose une pièce de vie de 43m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour très agréable à vivre. Un dégagement vous amène à une première chambre avec mezzanine (qui a aussi sa propre entrée indépendante) puis une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une deuxième salle de bains et un autre WC indépendant. Les équipements présents: Porte blindée, menuiseries en double vitrage bois, climatisation réversible, cumulus neuf, nombreux rangements. De plus un cave privative de 8.87m² est facilement accessible au sous-sol ainsi qu'un local à vélo au rez-de-chaussée.Transports dont tramway ligne 4 à seulement 1 minute Arrêt Saint Guilhem Courreau. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 4 lots principaux. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Quote-part de charges annuelles: 1115€ et taxe foncière: 1387 €. Classé "Energie" D et classé "Climat " B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Visite virtuelle sur demande.

Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Honoraires charge acquéreur inclus.

02

Plus d'infos

Code postal

34000
Surface habitable (m²)

107,31 m²
Surface loi Carrez (m²)

101,20 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,44 %
Charges

92 €
Taxe foncière annuelle

1 387 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

8.87
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1800
Quartier

Ecusson

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

4
Quote Part annuelle des charges

1 115 €
plan de sauvegarde

OUI
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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