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Montpellier (34070)
Montpellier, Croix d'Argent, sur un terrain de 280m² Maison 6 pièces dont studio indép

Prix
du bien
475 000 €
réf : VMA10000042

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Général

Maison VENDUE. Vous souhaitez un accompagnement de qualité pour réaliser votre projet immobilier ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

Vidéo sur Demande ! Montpellier Sud, Secteur Croix d'Argent, proche des Grisettes, sur un terrain de 280m², L'Agence de Nelly vous propose en Exclusivité cette maison, construite en 2000, non mitoyenne et rénovée avec véranda + un studio indépendant. Un portail s'ouvre sur un jardin aménagé et arboré avec un abri voiture offrant une possibilité de 2 stationnements. Une loggia laisse place à l'entrée principale et propose un accès direct à la chambre parentale du rez de chaussée. A l'entrée, un vestiaire, un grand séjour traversant, exposé sud, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et des toilettes indépendantes. Une véranda de 12m² en prolongement offre un espace de vie dans un écrin de verdure. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et WC puis une buanderie ouvrant sur l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec une vue arborée, une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, un escalier vous amène à l'étage et donne accès à un studio indépendant, neuf et intelligemment pensé. Les prestations sont de grande qualités: Combles isolés récemment- Double vitrage- Volets roulants électriques- véranda- Chauffage au bois- Jardin aménagé avec rangement- Cuisine équipée d'un lave-vaisselle Siemens- d'un four encastré Whirlpool. Ecoles à proximité: maternelle Aliénor D'Aquitaine- Ecole élémentaire Ronsard- Collège Croix d'Argent- Lycée Clémenceau. Pour les transports: A moins de 5 minutes à pied Tramway Ligne 2 Arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême. Ligne bus N°15 Arrêt Mas de Bagnères. Proximité commerces proches de la Place Flandres Dunkerque et Clinique Saint Roch. Classé "Energie " C et classé "Climat "A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1130 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Honoraires à la charge vendeur. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 0665180962 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    34070
  • Surface habitable (m²)
    129 m²
  • surface terrain
    280 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    126 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Jardin

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Financier

  • Prix de vente
    475 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 800 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Sous/sol
    SANS
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2000
  • Quartier
    Croix d'argent
  • Terrain piscinable
    NON
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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