Retour

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Montpellier (34090)

Montpellier Boutonnet, Maison 4 pièces avec cour et garage

Prix

du bien

439 900 €

réf : VMA10000039

01

Général

MAISON SOUS COMPROMIS! Un cocon au cœur de Boutonnet!

Montpellier, Boutonnet/ Beaux-Arts, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité, cette maison de ville avec cour de 13m² au calme et sans vis à vis. Cette charmante maison propose au rez-de chaussée une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon/séjour et une troisième pièce pouvant faire office soit de séjour, soit d'atelier ou de chambre, puis un WC indépendant avec lavabo. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine de 10m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Des travaux seront à prévoir pour lui révéler tout son potentiel ! La maison peut être scindée en 2 appartements (2 lots sont déjà existants ainsi que les compteurs électriques) Toiture en bon état bénéficiant d’une bonne isolation et révisée en 2023. Façade arrière reprise entièrement avec facture à l’appui. Le plus: Dans une résidence sécurisée, à 20 mètres de la maison, vous accèderez facilement à un garage privatif de 14m².Taxe foncière 1690 €. Classé "Energie" E et classé "Climat " B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. École élémentaire Condorcet- École Jules Verne- Collège Clémence Royer- Lycée prive Nevers- Lycée Joffre. Tramway Ligne 1 et 4 avec Arrêt Place Albert 1er/ Ligne 2 Arrêt Beaux arts et Futur ligne 5.

Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr

* Honoraires charge acquéreur de 4 % TTC inclus.

02

Plus d'infos

Code postal

34090
Surface habitable (m²)

109 m²
surface terrain

75 m²
Surface loi Carrez (m²)

109 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Cour

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

439 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

422 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,09 %
Taxe foncière annuelle

1 690 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1900
Quartier

Boutonnet
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Montpellier (34090) Montpellier Boutonnet, Maison 4 pièces avec cour et garage

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier